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“二房东”做民宿，温暖“候鸟老人”

博鳌镇位于海南省琼海市，自从博鳌亚洲论坛在这里召开后，这个名不见经传的小渔村影响力大增。

阿芳原来在一家房地产公司做销售，作为博鳌镇的“土著”居民，她以认真细致的态度、亲切甜美的笑容，赢得了众多客户的青睐。而这些“候鸟客户”出于信任，往往在离开海岛时把家交给她管理。

为了便于实行统一管理，阿芳又对长租的空房进行了必要的改造，配备简单的家具及床上用品，使其达到入住标准。

仅仅以上这些，是远远不够的，为了吸引客户，阿芳除了在微店上发布租房信息外，又先后在一些网上的租房交易平台发布房源广告，吸引更多的关注。她在微信、QQ、旺旺上建立起客户分类。这样每天工作十几小时，在一个月的时间里，阿芳的准备工作基本到位。

现在，“候鸟老人”大都已经返回故乡，看到倏然散去的顾客们，阿芳不敢放松，她坐在“观海民宿”的阳台上，在和煦的椰风中，用心为民宿做宣传工作，策划着下一个旺季，希望到时能温暖更多的“候鸟老人”。

1.租房者可以要求查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件。“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。