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入学个人租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋退还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元；

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方，甲方应在收到房屋后____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、附属设施及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方在使用过程中，因自身原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定退还房屋，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋。同时，为保障甲方权益，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为甲方权益代表，负责房屋租赁过程中的相关事宜。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋退还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元；

2.乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好无损地退还给甲方，甲方应在收到房屋后____日内退还乙方押金。

五、第三方责任

1.丙方作为甲方权益代表，负责监督乙方履行本合同，保障甲方权益；

2.丙方有权代甲方收取租金、押金，并负责将租金、押金转交甲方；

3.丙方有权代表甲方对乙方违约行为进行追责。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋租赁收益权，即租金收入；

2.甲方享有房屋所有权，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋；

3.甲方享有合同解除权，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.乙方应保证房屋租赁期间房屋安全，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维