合法的民用房屋租赁合同范本7篇.docx

合法的民用房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于*的民用房屋出租给乙方，该房屋类型为*，建筑面积约为平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中详细约定。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年月日至年月日。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整）。

2.乙方按年支付租金，每年的租金必须在租赁期开始之日前日内一次性支付给甲方。

3.如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条维修及装修约定

1.甲方承担该房屋的维修义务，并承担维修费用。但因乙方过错或不可抗力因素造成的维修费用，由乙方承担。

2.在租赁期内，乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应事先征得甲方的书面同意。装修及变更用途所产生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修。如需拆除或损坏房屋结构，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条房屋使用约定

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，必须事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如因乙方的违法行为导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担全部责任。

3.在租赁期内，乙方如需将房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的全部义务。

4.租赁期满后，乙方需将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如需拆除或损坏房屋结构，乙方需承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回该房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）其他法定或约定的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过日的；

（2）甲方违反本合同的约定，严重影响乙方使用的；

（3）其他法定或约定的情形。

3.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。

4.在租赁期内，如因不可抗力因素导致该房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素造成损失的，双方可协商解决。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同项下的其他义务。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。任何与法律法规相抵触的条款均视为无效条款。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方民用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方对该房屋的位置、结构、设计用途等均已充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金应按月支付，每月的第一个工作日为支付日。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或延迟支付。

2.乙方在支付租金时，甲方需提供税务部门认可的正式发票。如乙方未收到正