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郊区禽蛋孵化基地租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于_________的郊区禽蛋孵化基地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于_________的郊区禽蛋孵化基地出租给乙方，该基地占地面积_________平方米，拥有孵化室、育雏室、饲料加工室等相关设施。

1.2乙方承租该基地用于开展禽蛋孵化业务，并承诺在租赁期内严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将基地及其设施完好地归还给甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之三。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金，该保证金在合同签订后五个工作日内支付。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还乙方全额保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、维修及保养

5.1乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

5.2甲方应对基地及其设施进行定期检查和保养，确保其在租赁期内处于良好状态。如因甲方保养不善导致损坏，甲方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物或提供必要服务的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之三。

6.1.2乙方未能按时支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之三。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金和保证金。

6.1.3乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。如乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.1.4双方因不可抗力因素导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。

七、其他约定事项

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方郊区禽蛋孵化基地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于__________的郊区禽蛋孵化基地租赁给乙方使用。该基地面积为__________平方米，内设孵化室、育雏室、饲料室等，设施齐全，交通便利。

二、租赁期限

本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：__________。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付租金，甲方出具正式发票。

四、用途及经营方式

1.乙方租赁该基地用于__________。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在基地