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代办物业交割协议书范本

一、协议概述

本《代办物业交割协议书》以下简称“本协议”，系甲方（物业承接方）与乙方（物业移交方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方接受乙方移交的物业管理项目（以下简称“物业”）的相关事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

1.物业概况：乙方所移交的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑，以及附属设施设备，具体详见附件一《物业清单》。

2.交割范围：本协议的交割范围包括物业的建筑物、附属设施设备、公共区域、绿化区域等，以及相关物业管理资料、档案、合同等。

3.交割时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，物业交割期限为______日内。

二、交割内容与标准

1.物业状况：乙方应保证所移交的物业符合国家及地方有关物业管理的法律法规和标准，无违法违规行为。

2.设施设备：乙方应确保移交的设施设备齐全、完好，无损坏、锈蚀、漏水等现象。具体设备清单详见附件二《设施设备清单》。

3.公共区域：乙方应确保移交的公共区域整洁、无垃圾、无损坏，公共设施设备正常运行。

4.绿化区域：乙方应确保移交的绿化区域植被生长良好，无病虫害，绿化设施完好。

5.物业资料：乙方应提供完整的物业管理资料，包括但不限于：物业管理合同、物业服务协议、业主公约、物业管理制度、收费依据、维修基金收支情况、物业档案等。

6.交割标准：乙方应按照国家及地方有关物业管理的法律法规和标准，对物业进行自查，确保交割内容符合规定。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）按照本协议约定的时间、范围接受乙方移交的物业。

（2）对移交的物业进行验收，对不符合交割标准的部分，有权要求乙方进行整改。

（3）自接受物业之日起，承担物业管理的责任和义务。

（4）按照国家及地方有关物业管理的法律法规和标准，对物业进行管理。

2.乙方责任与义务：

（1）按照本协议约定的时间、范围将物业移交给甲方。

（2）确保移交的物业符合国家及地方有关物业管理的法律法规和标准。

（3）提供完整的物业管理资料，包括但不限于：物业管理合同、物业服务协议、业主公约、物业管理制度、收费依据、维修基金收支情况、物业档案等。

（4）对移交的物业进行自查，对不符合交割标准的部分，负责整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间、范围接受物业，应向乙方支付违约金，违约金为______元。

（2）如甲方未按国家及地方有关物业管理的法律法规和标准对物业进行管理，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间、范围将物业移交给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

（2）如乙方移交的物业不符合国家及地方有关物业管理的法律法规和标准，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业承接方）：____________________

乙方（物业移交方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业清单

2.设施设备清单

（以下省略详细内容，具体内容需根据实际情况填写）

七、物业移交程序

1.移交通知：乙方应提前______日向甲方发出书面移交通知，明确移交的具体时间和地点。

2.验收程序：甲方应在收到移交通知后______日内，对乙方移交的物业进行验收。验收内容包括但不限于物业状况、设施设备、公共区域、绿化区域以及相关物业管理资料。

3.验收结果：验收结束后，甲方应在______日内向乙方出具书面验收报告，明确验收结果。如验收合格，双方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在______日内整改完毕，并重新进行验收。

八、物业管理费用的交接

1.物业管理费用：甲方接收物业后，应按照物业服务合同约定的收费标准，继续收取物业管理费用。

2.费用结算：乙方应将物业移交前已收到的物业管理费用清单及剩余费用，在移交时一并移交给甲方。

3.费用追缴：如乙方在移交时未将所有应收费用移交给甲方，甲方有权向乙方追缴。

九、保密条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。

十、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.本协议约定的目的无法实现；

b.一方违反本协议，经对方书面催告后仍