商场闲置商铺租赁合同6篇.docx

商场闲置商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方闲置商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于商场内，具体面积为平方米。

2.商铺内设施完好，包括水、电、暖、消防等基础设施。

3.商场内交通便利，有完善的保安、清洁等服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还商铺，不得擅自拆除或损坏商铺内的设施。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期租金元。

3.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付剩余租金元。

4.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金元。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保商铺内的设施不受损坏。

2.甲方应保证商铺内的设施完好，并承担维修费用。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并遵守商场内的规章制度。

4.乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如需转租，应提前向甲方申请并获得同意。

5.乙方在租赁期满后，应将商铺内的设施完好返还给甲方。

6.乙方在租赁期间，应确保商铺内的安全卫生，并承担因自身过错造成的损失。

7.甲方应确保商场内的环境卫生和公共秩序，并提供必要的物业服务。

8.甲方应对商场内的安全隐患进行排查和整改，确保商户和顾客的安全。

9.乙方应在租赁期满后及时返还商铺，不得滞留物品或影响商铺的再次出租。

10.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方申请并获得同意。装修费用由乙方自行承担。

11.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复商铺的原状，不得影响商铺的再次出租和使用。

12.甲方有权对商场内的商户进行统一管理和协调，确保商场的规范运营。

13.甲方应对商场内的商户提供必要的商业支持和优惠政策，促进商户的发展。

14.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定和要求，配合甲方的管理和协调。如违反规定，应承担相应的违约责任。

15.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还商铺，并拆除自行安装的设施和设备。如未拆除，视为放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理。

16.甲方应对商场内的商户进行定期评估和调整，确保商户的资质和信誉符合商场的要求。如乙方在评估中被认定为不符合要求，甲方有权提前解除租赁合同并不承担违约责任。

17.乙方在租赁期间如需对商铺进行抵押、质押等担保行为，应提前向甲方申请并获得同意。如未获得同意，乙方不得擅自进行担保行为。如违反规定，应承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方闲置商铺的租赁事宜达成协议如下：

一、商铺基本情况

甲方将其闲置的商铺出租给乙方使用。商铺位于_________商场内，具体地址为：_________。商铺的建筑面积为：_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，逾期支付的，需按日支付滞纳金，滞纳金比例为：_________%。

四、用途及经营要求

1.乙方可以将商铺用于经营，但不得从事违法活动。乙方需保证在租赁期内合法经营，并遵守商场的规章制度。

2.乙方在经营过程中，需保持商铺的整洁、卫生和安全。严禁乱倒垃圾、乱放杂物等行为。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。

2.乙方如未按时支付租金或违反租赁期限、用途及经营要求等条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任为：_________。

六、