购房合同范本(标准版)8篇.docx

购房合同范本(标准版)8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。该房屋的所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XXXX，抵押金额为XXXX元。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为XXXX元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付首付款XXXX元。剩余房款XXXX元，乙方应通过银行贷款或公积金贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到该房屋之日起X日内，对该房屋进行验收。如有质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付之日起X日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：甲乙双方应按照国家有关规定，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的X%向乙方支付违约金；如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，应按房屋总价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付房款，应按未支付房款的X%向甲方支付违约金；如未按本合同约定时间对房屋进行验收并提出书面异议，视为验收合格。

六、其他约定事项

1.装修及附属设施：甲方交付的房屋为精装修房，附属设施包括：（具体设施及品牌详见附件一）。如甲方对装修及附属设施进行更换或升级，应提前X日通知乙方。

2.物业管理：该房屋所属小区的物业管理由XXXX物业公司负责。乙方应遵守物业公司的管理规定，缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.维修责任：保修期内，因施工质量原因造成的房屋质量问题，由甲方承担维修责任；保修期满后，因使用不当或自然灾害等原因造成的房屋质量问题，由乙方承担维修责任。具体保修期限详见附件二《房屋质量保修单》。

4.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋用途为[用途]，建筑面积[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊建筑面积]平方米。该房屋已取得[证件名称]编号为[证件编号]的《房屋所有权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方同意选择下列第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房屋价款；

（2）分期支付房屋价款，具体支付方式如下：

①[具体支付方式1]；

②[具体支付方式2]；

③……。

3.乙方支付房屋价款时，甲方应出具由税务机关监制的统一发票。

三、房屋交付及验收

甲方应于[交付日期]前，将房屋交付乙方验收。乙方对房屋进行验收，若存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应在合理期限内进行修复。

四、房屋产权登记