2025年解除房屋买卖合同6篇.docx

2025年解除房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同解除协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于[房屋地址]的房屋的买卖合同（以下简称原合同），由于某些原因，双方经过友好协商，决定解除该合同，为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、协议目的与依据

双方同意解除原合同，并依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，对解除事项及后续事宜进行明确和约定。本协议的签订旨在明确双方权益，确保双方合法权益得到保障。

二、解除原因及时间

经双方协商确定，原合同解除的原因为[具体原因]。经双方同意，自本协议签署之日起，原合同正式解除。双方应停止履行原合同约定的所有义务。

三、房屋交接事项

自本协议签署之日起，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，并由双方共同确认房屋的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应按照市场价赔偿甲方相应损失。甲方在收到房屋及相关设施后，应当场向乙方出具书面收据。

四、款项结算与退款安排

双方应按照原合同约定进行款项结算。包括但不限于购房款、违约金、已产生的费用等。经双方确认结算后，甲方应在XX个工作日内将除依法扣除的费用外的款项退还给乙方。退款将按照原合同约定的路径进行，确保退款安全及时到达乙方账户。若甲方未能按时退款，应按照未退金额的一定比例支付违约金给乙方。具体退款金额及退款时间按照双方协商的结果填写。

五、违约责任及赔偿约定

如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。具体损失计算方式及赔偿限额根据实际情况进行约定。双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，除承担上述赔偿责任外，还应承担违约责任金[金额]。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他约定。

七、保密条款及知识产权保护

双方同意，在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息，应予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。本协议涉及的知识产权归属双方各自所有，任何一方不得侵犯对方的知识产权。

八、其他补充条款（如无特殊事项可忽略此部分）

双方可以根据实际情况在本协议中添加其他补充条款。补充条款应与本协议的主文内容相符，且不得违反国家法律法规的规定。补充条款作为本协议的一部分，具有与本协议同等的法律效力。补充条款如下：[具体补充条款内容]。

九、附则

篇2

房屋买卖合同解除协议

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方于2025年签订了关于某房屋的买卖合同，现因某些原因，双方同意解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方经过友好协商，同意解除原房屋买卖合同，并共同遵守本协议所有条款。

二、解除原因

双方同意解除买卖合同的原因如下：_____________________________（具体写明解除原因）。

三、解除时间

双方同意，自本协议签署之日起，原房屋买卖合同正式解除。

四、退款事宜

1.乙方应在本协议签署后____日内将已支付的房款（包括定金、首付款等）全额退还给甲方。

2.退款方式：_____________________________（具体写明退款方式）。

3.退款时间：_____________________________（具体写明退款时间）。

五、房屋交还

1.乙方应在退款完成后____日内将房屋交还甲方。

2.交还时，双方应共同确认房屋状况良好，并签署交还确认书。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间退款或交还房屋，应支付违约金给甲方。

2.违约金金额为原合同总金额的____%。

七、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.