店铺标准租赁合同6篇.docxVIP

店铺标准租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方店铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，应当征得甲方的书面同意。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应当如数返还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当负责店铺的日常维护和管理，确保房屋安全、卫生、整洁。如有损坏或遗失，乙方应当及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，或者违反其他合同规定的行为，视为违约行为。甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。乙方应当如期返还店铺，并清理场地，确保房屋安全、卫生、整洁。甲方有权收回店铺并重新出租。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺。店铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并按时搬离。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付XX元（大写：XX元整）计算。

3.乙方在租赁期满后续租，租金应根据市场情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、不损坏店铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋