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总承包分包协议(总包专业分包单位)7篇

篇1

总承包分包协议

发包人（全称）：[发包人名称]

承包人（全称）：[承包人名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就工程施工总承包及专业分包事项，经协商一致，签订本协议。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、承包范围及方式

1.承包范围：本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、机电工程等施工图纸范围内的全部内容。具体为：

（1）基础工程：包括土方开挖、地基处理、桩基工程等。

（2）主体结构工程：包括混凝土结构的梁、板、柱等构件的施工。

（3）装饰工程：包括内外墙装饰、门窗安装、吊顶装饰等。

（4）机电工程：包括电气、给排水、中央空调等系统的施工。

2.承包方式：本工程采用施工总承包方式，即承包人负责整个工程的施工和管理，包括施工设计、材料采购、施工监理等全部工作。

三、合同工期

1.开工日期：[开工日期]

2.竣工日期：[竣工日期]

3.合同工期：[合同工期]天。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币[合同价款]元整。

2.支付方式：银行转账。具体为：

（1）开工前，发包人向承包人支付合同价款的[开工前支付比例]%。

（2）施工过程中，发包人根据施工进度，向承包人支付合同价款的[施工中支付比例]%。

（3）竣工验收后，发包人向承包人支付合同价款的[验收后支付比例]%。

（4）质量保证金：合同价款的[质量保证金比例]%，在竣工验收后满一年时支付。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量：本工程质量应达到国家或行业的质量评价标准。具体为：

（1）基础工程：应符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等相关规定。

（2）主体结构工程：应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》等相关规定。

（3）装饰工程：应符合《建筑装饰工程施工质量验收规范》等相关规定。

（4）机电工程：应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关规定。

2.验收标准：按照上述相关规范进行验收，确保工程质量符合要求。

六、双方权利和义务

1.发包人权利和义务：

（1）发包人有权对承包人的施工进行监督和管理，确保工程质量符合要求。

（2）发包人应按时向承包人支付合同价款，确保工程进度不受影响。

（3）发包人有权要求承包人对不合格的工程进行返工或整改。

2.承包人权利和义务：

（1）承包人有权要求发包人按时支付合同价款，确保工程进度不受影响。

（2）承包人应确保施工质量符合要求，按照相关规范进行验收。

（3）承包人有义务对发包人提出的问题进行及时整改和回复。

七、违约责任及赔偿损失

1.发包人违约责任：如发包人未按时支付合同价款或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给承包人造成的实际损失。具体为：每逾期一天，发包人应向承包人支付合同价款[逾期支付违约金比例]%。的违约金。如违约金总额超过合同价款的[违约金总额限制]%，则按该比例计算违约金总额限制。如因发包人违约导致合同无法继续履行，则承包人有权解除合同，并要求发包人赔偿因此造成的全部损失。

2.承包人违约责任：如承包人未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给发包人造成的实际损失。具体为：每逾期一天，承包人应向发包人支付合同价款[逾期完成违约金比例]%。的违约金。如违约金总额超过合同价款的[违约金总额限制]%，则按该比例计算违约金总额限制。如因承包人违约导致合同无法继续履行，则发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的全部损失。此外，承包人还应对不合格部分进行返工或整改，直至符合要求为止。

篇2

总承包分包协议

一、工程概况

项目名称：XXX工程

项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号

工程规模：XXX平方米

二、承包范围

1.总承包范围：本工程的地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、建筑节能工程等全部施工内容。

2.分包范围：总包专业分包单位承担XXX工程的XXX施工任务。具体内容包括但不限于XXX。

三、合同工期

1.总承包工期：本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为X