商铺租赁合同正式版模板8篇.docx

商铺租赁合同正式版模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，于每年的XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期内，需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修养护

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修养护工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应提前XX个月向对方提出书面申请，经协商一致后，可解除或终止本合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方逾期不返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国的相关法律法规。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完全的处分权，有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式支付。

3.租赁期内，乙方需按季度向甲方支付租金。具体支付时间为每个季度的第XX个月。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方可选择以下第XX种抵押方式作为租赁抵押：

（1）提供本人名下车辆作为抵押；

（2）提供本人名下房产作为抵押；

（3）提供其他合法财产作为抵押。

3.抵押物需经甲方认可，并办理相关抵押手续。在租赁期内，抵押物不得擅自转让或处置。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅