租房协议书（写字楼）5篇.docx

租房协议书（写字楼）5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于_________的写字楼业主，拥有该写字楼的完全产权。乙方是一家在_________注册的公司，因业务扩展需要租赁甲方写字楼作为办公场所。

二、租赁标的

甲方同意将其所有的位于_________的写字楼租赁给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中办公面积为_________平方米，附属设施面积为_________平方米。

三、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证将写字楼恢复到租赁前的状态。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，支付方式为每_________个月支付一次。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，这些费用由乙方自行承担。

五、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁的写字楼进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方在装修和改造过程中应注意保护甲方的财产权益，不得擅自改动或损坏写字楼的主体结构和附属设施。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将装修和改造后的部分拆除并恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本协议的任何条款，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让其承租权的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将写字楼恢复原状或未拆除装修和改造部分的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可由双方协商补充。

2.附件：作为本协议的一部分，附件包括但不限于物业清单、装修要求等，双方应认真阅读并遵守附件中的规定。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字楼用途为_________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满