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公寓长期租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，现愿将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物建筑面积：____________________平方米

1.4租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应保证租赁物在租赁期间的安全、卫生，不得擅自将租赁物转租、转借。

5.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.4乙方应承担租赁物在使用过程中的维修费用，但甲方应承担因房屋主体结构、配套设施、设备等引起的维修费用。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2甲方有权在以下情形下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定，从事违法活动；

（4）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁。

6.3乙方有权在以下情形下解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以维修；

（3）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，现愿将该公寓出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理服务。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：公寓

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物建筑面积：____________________平方米

1.4租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、丙方的物业管理责任

5.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

5.2丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并定期进行检查和维护。

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