二零二五年度住宅门面短期租赁合同范本.docx

二零二五年度住宅门面短期租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如具体位置、面积、功能等）。

租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方要求，确保安全、合法使用。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁物使用证等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的任何问题。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。

租金支付方式为______，具体支付日期和方式由双方另行约定。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每期租金到期日之前______天（具体时长）将租金支付至甲方指定账户。

如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供租赁物服务。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、租赁物维护与管理

1.租赁物维护

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方在租赁期间对租赁物造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

2.管理责任

甲方负责租赁物的整体管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

乙方在使用租赁物过程中应遵守甲方制定的相关管理规定，共同维护租赁物的良好环境。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的住宅门面进行日常检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的住宅门面，并保证其安全、合法使用。

对乙方租赁的住宅门面进行必要的管理和维护，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用住宅门面。

在租赁期限内，有权要求甲方修复门面存在的缺陷。

义务：

按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。

保持住宅门面的整洁和完好，不得擅自改变其结构或用途。

六、租赁物维护与管理

1.租赁物维护

乙方应负责租赁住宅门面的日常维护和清洁，确保其处于良好状态。

乙方在租赁期间对住宅门面造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

2.管理责任

甲方负责租赁住宅门面的整体管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

乙方在使用住宅门面过程中应遵守甲方制定的相关管理规定，共同维护住宅门面的良好环境。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期限内的租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供住宅门面，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。

如乙方擅自改变住宅门面的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可