单位房转让协议7篇.docx

单位房转让协议7篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：09876543211

鉴于甲方拥有一套单位房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，甲方拟将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋的具体信息以相关产权证明为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付转让款项。具体支付信息如下：

*户名：张三

*账号：123456789012345678

*开户行：XX银行XX支行

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：乙方支付完转让款项后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并与乙方进行书面交接。

2.产权转移：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。具体办理流程由双方协商确定，所需费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

*甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款项。

*甲方有义务在协议签订后尽快办理产权转移手续。

*甲方应确保所转让的房屋符合协议约定的条件，并如实告知乙方房屋的使用情况。

2.乙方的权利和义务：

*乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋并办理产权转移手续。

*乙方有义务在协议签订后尽快支付转让款项。

*乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，并遵守相关法律法规和物业规定。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付转让款项或未按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应严格遵守判决结果执行。若对判决结果有异议的，可在收到判决书之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议所有条款内容均为中文，并以中文为准。如涉及其他语言版本，仅作参考，如有争议，以中文版本为准。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方单位房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方单位房产位于[房产地址]，房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方单位房产的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已经充分考虑了双方利益，双方同意按照该价格进行交易。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额款项后，应当向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：乙方支付完转让价格后，甲方应当在[交付期限]内将房产交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。

2.过户：房产交付后，甲方应当协助乙方办理房产过户手续。在过户过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，确保过户程序的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后反悔或者无法按时交付房产，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后反悔或者无法按时支付款项，视为乙方违约。在这种