二零二五年度体育场馆泳池租赁及维护一体化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度体育场馆泳池租赁及维护一体化合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁范围及设施

2.1泳池设施描述

2.2其他相关设施描述

2.3租赁面积及使用区域

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算方法

3.2支付期限及方式

3.3逾期支付的处理

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.维护责任及义务

5.1泳池设施维护标准

5.2水质管理要求

5.3设施维修及更换

6.安全保障及应急预案

6.1安全管理责任

6.2安全培训及教育

6.3应急预案及处理流程

7.使用规定及限制

7.1使用时间安排

7.2使用人数限制

7.3使用规定及注意事项

8.人员配备及培训

8.1人员配备要求

8.2培训内容及方式

8.3培训考核及证书

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件

12.1泳池设施清单

12.2维护标准及规范

12.3其他相关附件

13.合同签署及生效

13.1签署方式

13.2生效条件

13.3生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同变更及修改

14.3合同解除及终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：体育场馆管理有限公司

1.1.2承租方：游泳俱乐部

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效日期：2025年2月1日

1.4合同期限：自2025年2月1日至2025年1月31日

2.租赁范围及设施

2.1泳池设施描述

2.1.1泳池类型：标准室外恒温泳池

2.1.2泳池尺寸：长50米，宽25米，深1.8米

2.1.3配套设施：救生员更衣室、观众看台、淋浴间、休息区

2.2其他相关设施描述

2.2.1水处理系统：全自动水处理设备

2.2.2暖气系统：电加热设备

2.2.3音响及灯光系统：专业音响及照明设备

2.3租赁面积及使用区域

2.3.1租赁面积：总占地面积10000平方米

2.3.2使用区域：包括泳池及其配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用计算方法

3.1.1租赁费用：人民币200万元/年

3.1.2计算方式：按年收取，每月支付16.67万元

3.2支付期限及方式

3.2.1支付期限：每月1日前支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付的处理

3.3.1逾期支付：自逾期之日起每日按应付款项的1%支付滞纳金

3.3.2追偿权：出租方保留追究承租方违约责任的权利

4.租赁期限及终止条件

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限：自2025年2月1日至2025年1月31日

4.2终止条件

4.2.1合同到期

4.2.2出租方或承租方违约

4.2.3国家政策调整

4.3终止程序

4.3.1合同到期：双方无异议，自动终止

4.3.2违约终止：违约方发出终止通知，合同即时终止

4.3.3政策调整：按国家相关规定执行

5.维护责任及义务

5.1泳池设施维护标准

5.1.1水质标准：符合国家游泳场所水质标准

5.1.2设施维护：每日清洁，每周进行一次深度清洁

5.2水质管理要求

5.2.1水质检