商厅租赁合同范本范本7篇.docx

商厅租赁合同范本范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商厅租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于的商厅出租给乙方，商厅的具体位置、面积、设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商厅返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在合同签订后一次性支付甲方租金，同时向甲方缴纳租赁保证金元（大写：）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

3.乙方在租赁期间内，应按时向甲方缴纳各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。如乙方逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

四、商厅使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商厅，不得擅自改变商厅的结构和用途。如需装修、装饰，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持商厅的整洁、卫生和安全。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正或扣除保证金。

3.乙方在租赁期间内，不得将商厅转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除全部保证金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如有逾期支付租金或违反物业管理规定等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在出租商厅时，如存在隐瞒商厅瑕疵或虚假宣传等行为，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力及免责条款

1.甲乙任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行，应及时向另一方说明情况，并协商解决。

2.甲乙任何一方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，另一方应免除其违约责任。但免责方需承担相应的损失和风险。

3.甲乙任何一方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知第三方（如物业管理公司、金融机构等），并协助处理相关事宜。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如有违反法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

3.甲乙双方在签订合同时已充分理解并接受本合同的条款和条件，并同意按照本合同的约定履行各自的义务和责任。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月向另一方提出书面申请或协商一致后办理变更或解除手续。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。但双方另有约定的除外。

篇2

商厅租赁合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商厅租赁事宜达成如下协议：

一、商厅基本情况

1.商厅地址：位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

2.商厅用途：用于商业经营，具体经营范围为XXXX。

3.商厅现状：商厅已具备交付使用条件，详细情况以现场勘查为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金每两年递增XX%。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每年支付一次，每次支付金额为当年租金的全部金额。

3.租金支付时间：乙方