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农村房契合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日租金的____%。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘图

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“房屋”）使用权，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日租金的____%。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

五、丙方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元整，作为担保乙方履行租金支付义务的担保。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____日内支付乙方应支付的租金及违约金。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方