仓储物业协议书范本.docxVIP

仓储物业协议书范本

一、协议双方基本信息

1.1甲方（仓储方）：[甲方名称]，住所地为[甲方住所]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]，开户银行为[甲方开户银行]，银行账号为[甲方银行账号]。

1.2乙方（物业方）：[乙方名称]，住所地为[乙方住所]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]，开户银行为[乙方开户银行]，银行账号为[乙方银行账号]。

二、仓储物业基本情况

2.1仓储物业地址：[仓储物业地址]，占地面积为[仓储物业占地面积]，建筑面积为[仓储物业建筑面积]。

2.2仓储物业用途：[仓储物业用途]，包括但不限于：仓储、物流、办公、研发等。

2.3仓储物业设施：[仓储物业设施]，包括但不限于：仓库、货架、装卸设备、办公设备等。

2.4仓储物业权属：甲方拥有仓储物业所有权，乙方拥有仓储物业使用权。

三、仓储物业租赁条款

3.1租赁期限：本协议租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

3.2租金及支付方式：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付时间]。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策、市场行情等因素影响，经双方协商一致，租金可作适当调整。

3.4保证金：乙方应在签订本协议之日起[保证金缴纳期限]内，向甲方缴纳保证金，保证金为[保证金金额]。

3.5保证金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议，且甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方保证金。

四、仓储物业使用与维护

4.1乙方在使用仓储物业过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，确保仓储物业安全、整洁。

4.2乙方应合理使用仓储物业设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、破坏、占用、转让。

4.3乙方应定期对仓储物业进行清洁、保养，确保仓储物业设施正常使用。

4.4乙方应承担因自身原因造成的仓储物业损坏、损失，并承担相应的赔偿责任。

五、仓储物业交接

5.1甲方应于本协议签订之日起[交接期限]内，将仓储物业交付乙方使用。

5.2乙方在接收仓储物业时，应仔细检查仓储物业的设施、设备、环境等，确认无误后签字确认。

5.3乙方在租赁期限内，如因甲方原因导致仓储物业设施、设备损坏，甲方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付仓储物业，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

6.3任何一方违反本协议约定，导致仓储物业损坏、损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向仓储物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.仓储物业平面图

2.仓储物业设施清单

3.其他相关文件

九、仓储物业保险

9.1甲方应负责对仓储物业及其附属设施进行投保，确保其在有效期内具有足够的保险保障。

9.2乙方在使用仓储物业期间，应自行对其存放的货物进行投保，并承担相应的保险费用。

9.3在保险期间内，如发生保险事故，双方应按照保险合同的规定，及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔。

9.4如因甲方的责任导致乙方财产损失，甲方应首先承担赔偿责任，超出保险赔偿范围的部分，乙方有权向甲方追偿。

十、物业维护与管理

10.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求进行物业维护与管理，确保仓储物业的正常使用。

10.2甲方应定期对仓储物业进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方，并要求乙方进行整改。

10.3乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变仓储物业的结构和用途。

10.4甲方有权对仓储物业进行合理改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

十一、终止与解除

11.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权终止或解除本协议：

a)乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

b)乙方违反本协议约定，严重影响甲方或其他租户权益的；

c)因不可抗力导致仓储物业无法继续使用的；

d)双方协商一致解除本协议的。

11.2本协议解除后，乙方应立即搬离仓储物业，并将仓储物业恢复原状。

十二、通知与送达

12.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或直接送达等方式。

12.2通知应在送达后的[通知期限]内生效，除非另