z2025民房房屋买卖合同5篇.docx

z2025民房房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买民房房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房价总额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金支付：签署本合同时，乙方支付甲方人民币[定金金额]元整作为购房定金。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方人民币[首付款金额]元整。

（3）尾款：剩余房款人民币[尾款金额]元整，在房屋过户手续办理完毕后，乙方一次性支付给甲方。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付前，双方应办理房屋验收手续。交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

三、权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，保证无产权纠纷和债权纠纷。否则，应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定办理房屋过户手续。如因乙方原因导致交易无法进行，应承担违约责任。

3.甲乙双方应配合中介方或相关部门办理房屋过户手续，提供必要的资料。

4.甲乙双方均应对对方的商业秘密和个人隐私保密。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约，应按合同金额的百分之二十向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约，应按合同金额的百分之二十向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

五、争议解决

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定交付房屋，应支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付定金后未能按照约定完成房款支付或退房，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同