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最新房产抵押担保合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于乙方因借款需求，将其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方的权益，经双方友好协商，达成以下房产抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_______________________

2.房屋所有权证号：___________________

3.房屋面积：_______________________平方米

4.房屋构造及附属设施：详见附件《抵押物清单》。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：_____________________________________________。

三、借款期限

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.若乙方按照合同约定的条件和方式还款，借款期限可相应延长，具体延长事宜双方另行协商。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为____%，具体以双方协商确定。

2.还款方式：_______________________________（如：等额本息、到期一次还本等）。

五、抵押物所有权保证及登记

1.乙方保证对抵押物享有完全的所有权，无其他共有人或权属纠纷。

2.乙方应在本合同签订后____日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方。

六、担保范围及违约责军任

1.本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.若乙方未按期履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金及利息，并承担违约责任。违约金按借款金额的____%计算。若乙方逾期还款超过____日，甲方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

七、抵押物保管及保险

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更须经双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在下列情况下解除：

（1）乙方已履行完毕本合同项下的所有义务；

（2）双方协商一致，同意解除合同；

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（4）乙方违反本合同约定义务，甲方行使合同解除权。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于乙方因购房需要向甲方借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方自愿就房产抵押担保事宜达成协议如下：

一、抵押物

乙方将位于_______________的房产（房屋所有权证号：____________）作为抵押物，向甲方提供担保。抵押物的基本情况详见附件。

二、借款金额和用途

甲方同意向乙方提供借款人民币____万元整，用于购买上述房产。乙方需确保该笔借款仅用于购房，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、利率及利息支付方式

借款利率为年利率_