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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁房屋修缮及维护服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方全称）
地址：（如有，请填写相关方详细地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景
鉴于甲方拥有房屋使用权，乙方需租赁该房屋用于经营活动，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲方、乙方在租赁房屋期间的修缮及维护服务责任，确保房屋的正常使用，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“修缮”指对房屋进行必要的维修、加固、改造等行为；“维护”指对房屋进行日常保养、清洁、检查等行为。
3.2关键词解释
（1）租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋本体及其附属设施；
（2）修缮费用：指乙方为房屋修缮而产生的合理费用；
（3）维护费用：指乙方为房屋维护而产生的合理费用；
（4）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的时间段。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋修缮及维护；
（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行追究；
（4）甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋；
（2）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮及维护；
（3）乙方应按照合同约定支付租金；
（4）乙方应按照合同约定进行房屋修缮及维护；
（5）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。
5.2合同履行地点
租赁房屋所在地。
5.3合同履行方式
甲方负责房屋的修缮及维护工作，乙方负责房屋的日常使用及保养。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲方或乙方单方解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金；
（2）修缮费用：包括乙方因合理使用房屋而产生的维修、加固、改造等费用；
（3）维护费用：包括房屋的日常保养、清洁、检查等费用；
（4）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。
7.2支付方式
（1）租金：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定账户；
（2）修缮费用：乙方应在发生修缮事项后，按照甲方提供的费用清单支付；
（3）维护费用：乙方应在年度维护计划执行完毕后，按照甲方提供的费用清单支付；
（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：每月的指定日期前；
（2）修缮费用支付时间：发生修缮事项后；
（3）维护费用支付时间：年度维护计划执行完毕后；
（4）其他费用支付时间：按照双方协商一致的时间。
7.4支付条款
（1）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整；
（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；
（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期付款的违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担相应的违约责任；
（2）甲方未按约定进行房屋修缮及维护的，应承担相应的违约责任；
（3）甲方违约，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；
（2）乙方未按约定进行房屋修缮及维护的，应承担相应的违约责任；
（3）乙方违约，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额及方式由双方协商确定。
九、
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