2025年度租赁期三年以上房屋出租合同模板版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。

3.2关键词解释

1.房屋性质：指房屋的用途、结构、面积等基本情况。

2.租赁用途：指乙方使用房屋的具体用途。

3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用房屋进行监督检查，确保乙方按照约定使用房屋。

3.甲方应保证房屋的安全、卫生，满足乙方正常使用的需要。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋性质和用途。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁、完好。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计三年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订之日起3个工作日内向甲方支付首期租金。

2.乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月的____日。

3.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋性质和用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，本合同自动终止。

2.甲方或乙方提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可提前终止合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可提前终止合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，乙方应按照约定支付剩余租金。

2.甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋退还甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

2.甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。

3.双方应互相承担因合同终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同期满后无损坏、欠款等情况，甲方应如数退还。

3.水电费：乙方在使用房屋期间产生的所有水电费，均由乙方自行承担。

4.物业费：乙方在使用房屋期间产生的物业管理费用，由乙方按照物业管理公司的规定支付。

5.修缮费：房屋在租赁期间如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应凭证。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的____日之前支付当月的租金。

2.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日支付押金。

3.其他费用支付时间：按照物业管理公司的规定执行。

7.4支付章件

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时出具收款凭证。

2.乙方应在支付费用后，保留相关凭证以备日后查询。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

2.若甲方擅自改变房屋性质或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____日租金的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋性质或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约的赔偿金额以实际损失为计算依据，乙方违约的赔偿金额