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住宅修建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅修建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、工程进度及验收

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程验收标准：按照国家及地方相关法规、规范、标准执行。

2.4工程验收程序：双方共同组织验收，验收合格后，甲方支付工程款。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。

3.2支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

3.3付款时间：按工程进度及验收情况，甲方在约定的时间内支付工程款项。

四、工程变更及增减

4.1工程变更：在工程实施过程中，如遇设计变更、施工图修改等情况，双方应协商一致，签订变更协议。

4.2工程增减：因工程原因导致的工程量增减，双方应按照实际发生情况，协商确定增减款项。

五、工程质量及保修

5.1工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。

5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程进行保修，保修期限为__________年。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）甲方擅自变更工程内容，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计方案

4.工程预算书

5.工程施工合同

6.工程验收报告

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅修建工程的质量和进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为工程质量监管主体，与乙方（以下简称“乙方”）共同参与住宅修建工程。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅修建事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、第三方职责及权利

2.1第三方作为工程质量监管主体，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及地方相关法规、规范、标准。

2.2第三方有权对乙方的施工图纸、施工方案、施工材料等进行审核，并提出修改意见。

2.3第三方有权对乙方的施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

2.4第三方有权对乙方的施工质量进行验收，对不合格工程有权要求乙方进行整改。

2.5第三方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅修建工程。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家及地方相关法规、规范、标准。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，保护施工现场的安全和环境保护。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工质量、进度、安全等方面进行详细记录，并定期向甲方汇报。

3.5甲方有权对乙方提出的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

四、乙方职责及义务

4.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成住宅修建工程。

4.2乙方应遵守国家及地方相关法规、规范、标准，确保工程质量。

4.3乙方应保护施工现场的安全和环境保护。

4.4乙方应按照甲方要求，对施工质量、进度、安全等方面进行详细记