2025年房屋买卖合同属于要式合同8篇.docx

2025年房屋买卖合同属于要式合同8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的及标的物

甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构、附属设施等。

第二条交易条件及价款

1.房屋交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元。

3.甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

第三条房屋权属及权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已获得房屋产权证。

2.甲方应保证出售的房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

第四条税费承担

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将坐落于XXXX年的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款以资共同遵守。

一、合同标的物及交易概况

甲方自愿将该房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：坐落地址：[地址]；房屋类型：[类型]；建筑面积：[面积]；产权年限：[产权年限]；房屋用途：[用途]。交易价格经双方商定为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。除该价格外，乙方不再承担任何其他与该房屋有关的费用。双方同意在签订合同之日完成房屋交付手续。

二、交易条款与支付条件

1.交易款项支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体支付方式如下：……（根据实际约定详细列举）

2.甲方应在收到全额购房款后的XX个工作日内，办理完毕该房屋的过户手续，确保乙方取得房屋所有权证书。同时交付包括但不限于房屋的钥匙等相关物品。

3.如因甲方原因导致过户时间延迟超过本合同约定的期限，甲方需按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。若违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应损失。

三、产权登记与税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房屋交易相关的税费。甲方需提供相关的权属证明文件，协助乙方办理产权登记手续。

2.在产权登记过程中发生的所有费用（包括但不限于契税、印花税等）由甲乙双方按照法律及地方政策规定各自承担。若甲方隐瞒事实导致乙方额外承担费用，甲方应全额赔偿乙方相关损失。

四、保证事项与违约责任

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷等情形，甲方除全额退还购房款外，还应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。因一方违约导致合同目的无法实现时，另一方有权解除本合同并要求违约方承担相应损失赔偿责任。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因履行本合同所发生的争议应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。若因争议导致合同无