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买房卖房样写合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方自愿购买涉案房产。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房产土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________），大写：__________元整。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房定金。

2.3乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________。

第三条交付使用及办理产权过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房产交付给乙方使用。

3.2乙方在收到涉案房产后，应在__________个工作日内协助甲方办理房产过户手续，甲方应予以配合。

第四条违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（一）涉案房产的房产证复印件；

（二）甲方身份证复印件；

（三）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方自愿将其出售给乙方。

二、为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房产土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________），大写：__________元整。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为购房定金。

2.3乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方所欠房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供合法有效的身份证明、收入证明等文件。

4.2甲方有权要求乙方在购房过程中，不得擅自变更购房合同内容。

4.3甲方有权要求乙方在交付涉案房产前，支付全部房款。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除