二零二五年度全国房产交易居间服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度全国房产交易居间服务合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与双方当事人

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同的修改与补充

2.双方当事人的权利与义务

2.1房产交易居间服务的定义与范围

2.2居间人的权利与义务

2.3房产所有人的权利与义务

3.房产交易居间服务的费用

3.1居间服务费用的计算方式

3.2居间服务费用的支付方式与时间

3.3逾期支付费用的处理

4.房产交易信息的提供与保密

4.1居间人提供房产交易信息的义务

4.2房产所有人提供房产交易信息的义务

4.3信息保密义务与违约责任

5.房产交易过程中的权利义务

5.1房产交易合同的签订与备案

5.2房产交易资金的支付与监管

5.3房产过户手续的办理

6.房产交易纠纷的处理

6.1纠纷解决的方式与途径

6.2纠纷解决期限与费用

6.3争议解决机构的选定

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任与赔偿

8.1居间人违约责任

8.2房产所有人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.不可抗力与免责条款

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3免责条款的内容与适用

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的续签与终止

11.1合同续签的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3合同续签或终止后的处理

12.合同的终止与清算

12.1合同终止的条件与程序

12.2合同清算的范围与程序

12.3合同清算后的处理

13.合同争议的解决

13.1争议解决的方式与途径

13.2争议解决期限与费用

13.3争议解决机构的选定

14.合同的生效与解除

14.1合同生效的条件与时间

14.2合同解除的条件与程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立地点：北京市

1.3双方当事人：甲方（房产所有人）为，乙方（居间人）为，双方均为完全民事行为能力人。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：2025年1月2日

1.6合同修改与补充：任何修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方当事人的权利与义务

2.1房产交易居间服务的定义与范围：乙方作为居间人，为甲方提供房产交易的居间服务，包括但不限于信息提供、联系看房、协助签订合同等。

2.2居间人的权利与义务：

2.2.1居间人有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.2.2居间人有权按照约定收取居间服务费用。

2.2.3居间人应尽到勤勉尽责的义务，确保服务质量和效率。

2.3房产所有人的权利与义务：

2.3.1甲方有权要求乙方提供优质的服务。

2.3.2甲方应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒重要事实。

2.3.3甲方应按照约定配合乙方完成交易手续。

3.房产交易居间服务的费用

3.1居间服务费用的计算方式：居间服务费用按成交价的1%计算，成交价以合同签订之日为准。

3.2居间服务费用的支付方式与时间：居间服务费用在交易完成后的15个工作日内支付。

3.3逾期支付费用的处理：逾期支付居间服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应支付费用的1%作为违约金。

4.房产交易信息的提供与保密

4.1居间人提供房产交易信息的义务：乙方应在签订合同后5个工作日内，向甲方提供完整的房产交易信息。

4.2房产所有人提供房产交易信息的义务：甲方应在签订合同后5个工作日内，向乙方提供完整的房产交易信息。

4.3信息保密义务与违约责任：双方对本合同内容及所涉及的信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

5.房产交易过程中的权利义务

5.1房产交易合同的签订与备案：双方应在乙方指导下签订房产交易合同，并在合同签订后的15个工作日内办理备案手续。

5.2房产交易资金的支付与监管：交易资金应通过甲方指定的银行账户支付，并由乙方进行监管。

5.3房产过户手续的办理：乙方协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。

6.房产交易纠纷的处理

6.1