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商业学校租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗、合理使用等原因发生的维修费用，由甲方承担。

5.2因乙方使用不当、违法活动等原因造成的租赁物损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）擅自改变租赁物结构、用途的；

（4）未按约定履行维修责任的；

（5）其他违反本合同约定，给乙方造成损失的。

6.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的；

（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方履行租赁合同，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方的租赁行为提供担保。

4.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定履行担保责任；

（2）在租赁期满或合同解除后，丙方应协助甲方收回租赁物；

（3）丙方应按照本合同约定，承担因乙方违约而产生的损失。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物交还甲方，如乙方未按时交还，甲方有权要求丙方协助收回租赁物。

5.4甲方有权