广州大学城综合商业服务区--商业租赁合同5篇.docx

广州大学城综合商业服务区--商业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方为广州大学城综合商业服务区的合法所有者，拥有并管理该商业服务区内的物业及设施；乙方有意租赁甲方物业进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.物业位置：广州市大学城综合商业服务区______层______单元。

2.物业面积：租赁物业的总建筑面积为______平方米。

3.用途：乙方可将租赁物业用于约定的商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方有意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金。总月租金为______元。租金不包括物业管理费、水电费等运营费用。乙方应在每月的第______日支付租金。逾期支付的，每日需按未支付金额的______%支付滞纳金。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方为广州大学城综合商业服务区的合法经营方，拥有并合法经营商业服务区内的租赁物业，乙方有意在甲方拥有的商业服务区租赁物业进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其位于广州大学城综合商业服务区的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式详见本合同附件的租金表。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付次月的租金。任何逾期支付的行为都将被视为违约，甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。

四、用途与经营

乙方承诺，租赁物业仅用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。

五、物业的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。由于乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担修复费用。

2.甲方有权对租赁物业进行常规维护和保养，相关费用由甲方承担。但如果是由于乙方使用不当导致的维修，相关费用由乙方承担。

六、合同的解除与终止

1.任何一方未能履行本合同规定的义务，对方均有权解除本合同。违约方应按照合同法的规定承担违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；租赁期限届满；任何一方发生严重违约行为，对方有权提前解除合同。

七、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

2.乙方应对其员工的行为负责，并对其员工的行为承担法律责任。

3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

日期：____年__月__日

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于广州大学城的综合商业服务区业主，拥有并合法出租商业经营场所，乙方有意租赁该场所进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于广州大学城综合商业服务区的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________（详细地址及面积）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（详细说明租金金额、支付周期、支付方式等）。

四、用途限制

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营活动，并保证不违反大学城的各项规定和政策。

五、保证金

5.1