2025年度物业管理合同延期管理模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度物业管理合同延期管理模板

合同编号_________

一、合同主体

甲方（物业管理方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（业主方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

其他相关方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：_____________________________

二、合同前言

2.1背景

随着城市化进程的加快，物业管理作为保障住宅小区生活环境质量、提高居民生活品质的重要环节，越来越受到广泛关注。为维护小区物业管理秩序，保障业主权益，根据《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确物业管理服务的内容、标准、费用、期限等事项，规范物业管理行为，保障业主和物业管理方的合法权益，确保物业管理工作的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业管理：指物业管理方按照法律法规、物业管理合同约定，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施、绿化、公共场地、公用设施等进行管理、维护、保养、服务等活动。

（2）物业服务费：指业主按照物业管理合同约定，向物业管理方支付的费用，用于支付物业管理服务过程中产生的各项费用。

3.2关键词解释

（1）物业管理区域：指物业管理方依法取得物业管理权，对建筑物及其附属设施、绿化、公共场地、公用设施等进行管理的范围。

（2）物业管理服务：指物业管理方按照物业管理合同约定，为业主提供的管理、维护、保养、服务等活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）依法行使物业管理权，负责物业管理区域的日常管理工作。

（2）按照物业管理合同约定，提供符合国家规定和行业标准的物业管理服务。

（3）在物业管理服务过程中，尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。

（4）按照物业管理合同约定，收取物业服务费。

4.2乙方的权利和义务

（1）按照物业管理合同约定，按时足额缴纳物业服务费。

（2）遵守物业管理规章制度，不得擅自改变建筑物及其附属设施的使用性质。

（3）爱护物业管理区域的公共设施、绿化，共同维护物业管理区域的环境卫生。

（4）配合物业管理方的工作，共同维护物业管理秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

物业管理区域的范围内。

5.3合同履行方式

甲方按照物业管理合同约定，提供物业管理服务；乙方按照物业管理合同约定，支付物业服务费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同到期后，双方协商一致，可以续签本合同。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

6.3终止程序

（1）合同到期或解除，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已收取的物业服务费。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定，处理物业管理区域的各项事务，确保物业管理工作的平稳过渡。

七、费用与支付

7.1费用构成

日常物业管理服务费用；

公共设施设备维护保养费用；

绿化养护费用；

安全保卫费用；

清洁卫生费用；

管理人员工资及福利；

其他物业管理服务费用。

专项维修基金；

节能改造费用；

特殊服务费用；

法定税费。

7.2支付方式

乙方应按照物业管理合同约定的支付方式，向甲方支付物业服务费及其他费用。

7.3支付时间

（1）物业服务费：乙方应在物业管理合同约定的每个支付周期内，按时支付物业服务费。

（2）其他费用：乙方应在费用发生或产生后的约定时间内，支付相应费