关于物业的服务合同范本5篇.docx

关于物业的服务合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购买的物业委托乙方实行物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.物业地址：_________

二、服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）消防安全管理服务；

（7）车辆管理服务；

（8）房屋装饰装修管理服务；

（9）突发事件应急处理服务。

2.乙方应提供与物业服务内容相适应的专业技术人员和操作服务人员。

3.乙方应提供符合政府规定的安全保障措施。

4.乙方应处理物业服务过程中出现的问题和投诉。

三、服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在合同期满前三个月向甲方提出续签合同的申请，并按照合同约定提供服务。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用为每年_________元，共计_________元。甲方应在合同生效之日起五个工作日内向乙方支付。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。

3.乙方应在收到物业服务费用后向甲方提供正式的发票。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方和乙方均应对因自身原因导致的违约行为负责。如因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。

3.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致对方受到损失，过错方应承担赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际损失情况确定。

5.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规的规定，如出现违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

6.在履行合同过程中，如因第三方的过错导致甲方或乙方受到损失，过错方应承担赔偿责任。具体赔偿标准应根据实际损失情况确定。但甲方和乙方均有义务向第三方追偿损失。

7.甲方和乙方在履行合同过程中应互相支持、互相配合。如因一方的不配合导致对方无法正常工作，应视为违约行为并承担相应的违约责任。具体赔偿标准应根据实际损失情况确定。但甲方和乙方均有义务协商解决不配合问题并恢复正常的合作关系。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方选聘乙方为_________（物业名称）提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容主要包括：物业管理、客户服务、投诉处理、安全防范、环境卫生、绿化养护、社区文化等。具体服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理：负责维护物业的正常运行和使用，保证物业及其配套设施始终处于良好状态。

2.客户服务：提供咨询、投诉等服务，解答业主疑问，解决业主问题。

3.投诉处理：及时处理业主的投诉，给予合理的回复和解决方案。

4.安全防范：制定安全管理制度，加强安全防范，确保物业安全。

5.环境卫生：负责保持物业环境清洁卫生，定期清理垃圾，消毒等。

6.绿化养护：负责绿化植物的养护和管理，保证绿化植物茁壮成长。

7.社区文化：组织举办社区文化活动，增进业主之间的友谊，提高业主的生活质量。

二、物业服务期限

本物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积和服务的具体内容，双方协商确定物业服务费用标准。甲方按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方可以选择