2025年度特色小镇土地承包与转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色小镇土地承包与转让协议

合同编号_________

一、合同主体

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本协议签订背景为甲方根据国家关于特色小镇建设的相关政策，拟在_________地区进行特色小镇的开发建设。乙方具备相关资质，愿意参与甲方组织的土地承包与转让事宜。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在特色小镇土地承包与转让过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

特色小镇：指以特色产业为核心，集生产、生活、生态、文化、旅游等功能于一体的新型城镇化发展模式。

土地承包：指甲方将其拥有的土地承包给乙方，乙方在约定的期限内使用、经营土地。

土地转让：指乙方在约定的期限内将土地经营权转让给其他第三方。

3.2关键词解释

土地承包期限：指甲方将土地承包给乙方的期限。

土地转让条件：指乙方在约定的期限内将土地经营权转让给其他第三方所应满足的条件。

土地转让费用：指乙方将土地经营权转让给其他第三方所应支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同义务；

2.甲方有权对乙方在土地承包与转让过程中的行为进行监督；

3.甲方应按照本协议约定向乙方支付土地承包费用；

4.甲方应按照国家相关法律法规，为乙方提供必要的支持和服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在土地承包期限内使用、经营土地；

2.乙方有权按照本协议约定将土地经营权转让给其他第三方；

3.乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行合同义务；

4.乙方应按照国家相关法律法规，合法经营土地。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方土地所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本协议约定的时间、地点，向乙方交付土地；

2.乙方按照本协议约定的时间、地点，使用、经营土地；

3.乙方按照本协议约定的时间、地点，将土地经营权转让给其他第三方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.违约方违约行为导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

3.违约方违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本协议约定的时间、地点，将土地退还甲方；

2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地承包费用：根据甲方提供的土地评估报告，土地承包费用总额为人民币______元，按年支付。

2.土地转让费用：若乙方在合同履行期限内将土地经营权转让给第三方，转让费用为转让价款的_____%，甲方有权按比例收取。

3.保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币______元，作为合同履行的担保。

7.2支付方式

1.土地承包费用和保证金：采用银行转账方式支付。

2.土地转让费用：在转让完成后，乙方应将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.土地承包费用：每年______月______日支付。

2.保证金：在合同签订后______日内支付。

3.土地转让费用：在转让完成后______日内支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应在______日内向乙方开具相应金额的发票。

2.若乙方未按时支付款项，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约