商业用房委托投资经营合同范文7篇.docx

商业用房委托投资经营合同范文7篇

篇1

甲方（投资方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方对商业投资领域的兴趣，并有意委托乙方对商业用房进行投资经营，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房投资经营过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。甲方委托乙方对指定商业用房进行投资经营，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行职责。

二、委托事项及范围

1.甲方将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营。

2.乙方负责对该商业用房进行策划、定位、招商、出租等经营活动，并承担相关费用。

3.乙方应在法律、法规及政策允许的范围内开展经营，确保甲方资产保值增值。

三、投资经营期限

本合同的委托投资经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、投资经营管理与收益分配

1.乙方负责商业用房的经营管理，包括但不限于租金收取、物业管理、市场推广等。

2.甲乙双方按照约定比例分配经营收益。具体分配比例如下：甲方享有______%的收益权，乙方享有______%的收益权。

3.乙方应在每季度结束后______个工作日内，向甲方如实报告经营状况和收益情况。

五、风险承担

1.乙方在经营过程中产生的风险由乙方承担，与甲方无关。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权了解乙方的经营情况并要求乙方按时报告。

2.甲方有权获得按照本合同约定应得的收益。

3.甲方应按时支付乙方合理合法的经营费用。

4.甲方应协助乙方开展经营，提供必要的支持和便利。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权获得按照本合同约定应得的收益。

2.乙方应按时向甲方报告经营情况，接受甲方监督。

3.乙方应根据甲方的要求制定商业经营方案，并经甲方同意后实施。

4.乙方应依法经营，维护甲方的合法权益。

5.乙方负责商业用房的日常维护和管理，确保房屋安全、整洁。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常经营活动，应承担违约责任。

九、合同解除与终止

1.本合同期满，双方可协商续签。

2.本合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任。

3.本合同解除或终止后，乙方应将商业用房交还甲方，并确保房屋完好无损。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方投资经营位于_________的商业用房，具体委托事项包括：

1.投资决策：乙方负责进行商业用房的股权投资，包括选择投资目标、进行尽职调查、评估投资价值等。

2.资产管理：乙方负责商业用房的资产管理，包括房屋维护、设备更新、安全管理等。

3.经营管理：乙方负责商业用房的经营管理，包括制定经营策略、进行市场推广、处理客户投诉等。

4.风险管理：乙方负责商业用房的风险管理，包括评估投资风险、制定风险管理措施、进行风险预警等。

二、委托期限

本合同的委托期限为_________年，自合同签订之日起生效。在委托期限内，甲方不得随意解除委托关系，乙方也不得随意终止投资经营活动。如需解除或终止，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理相关事宜。

三、投资金额与方式

1.投资金额：甲方将商业用房以_________万元的价格出售给乙方，乙方需支付相应的款项。

2.投资方式：乙方可以选择一次性支付或分期付