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小区房屋的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应返还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如拖欠租金或相关费用超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时扣除保证金作为违约金。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力致使合同目的不能实现的。

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

4.合同解除时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走，并恢复原状返还给甲方。如乙方逾期未搬走物品，视为乙方的抛弃物，甲方有权自行处理。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方应将房屋内设施及其使用方法和注意事项向乙方进行说明和演示。乙方应认真阅读并遵守相关使用规定。如因乙方使用不当造成房屋内设施损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

2.租赁期内，如甲方需要收回房屋自用或提前终止合同，应提前三个月通知乙方并做好相关善后工作。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时，如乙方需要继续存放物品或进行装修、改造等后续工作，应征得甲方同意并支付相应的费用。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并返还房屋。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币_________