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开办村级直营超市租赁房屋合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方开办村级直营超市，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构完好，适合作为村级直营超市使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的百分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋始终保持良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

4.甲方有权对房屋进行管理和监督，确保乙方合理使用房屋。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期内无故解除租赁合同，需向乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订租赁合同时，应提供各自的身份证复印件及联系方式。

2.甲方应提供房屋的产权证明文件，确保其对房屋拥有合法出租权。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025-05-10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025-05-10

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方承租甲方房屋开办村级直营超市事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋总面积为[房屋面积]平方米，适合用于开办村级直营超市。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]，具备较好的稳定性和安全性。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：乙方在租赁期限内的前[免租期]个月，无需支付租金，作为装修和开业准备期。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.支付方式：乙方应每月的[支付日期]前通过银行转账的方式向甲方支付租金。

四、保证金

1.保证金金额：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.保证金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日日常管理，保持房屋内外整洁，及时维修和保养房屋设施。

3.安全保障：乙方应采取必要的安全措施，确保房屋和超市的安全运营。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回房屋或提前终止合同，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行