转让合同宗地出让合同范本5篇.docx

转让合同宗地出让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某宗土地的使用权，现甲方同意将其拥有的该宗土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宗土地的使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

1.宗地位置：详细描述宗地的具体位置，包括但不限于地理坐标、四至界限等。

2.宗地面积：明确宗地的面积大小，以平方米为单位。

3.土地用途：明确该宗土地的用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的该宗土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宗土地的使用权。

2.转让价格：明确土地使用权转让的价格，包括总价、支付方式等。

3.转让期限：明确土地使用权的转让期限，以及转让期限的起始日期和终止日期。

三、权利义务条款

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应确保该宗土地的合法性，并承担与该宗土地相关的税费。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。

（3）乙方应承担该宗土地相关的税费和后续开发建设的费用。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让费用或未能合法使用土地，应承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、其他条款

1.保密条款：双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，不得泄露给无关第三方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起，双方应共同遵守执行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.在土地使用权转让过程中，涉及到的相关税费、土地出让金等费用，由甲乙双方按照国家有关规定承担。

6.乙方在受让该宗土地使用权后，应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

7.本合同在履行过程中如遇到国家法律法规和政策调整，双方应遵守国家新的法律法规和政策。如因国家法律法规和政策调整导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

8.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同解释权归甲乙双方共同所有。双方在执行本合同过程中应秉持诚信原则，友好协商解决相关问题。

篇2

第一章宗地出让

第一条本合同旨在明确出让方与受让方之间关于宗地出让的权利和义务关系。

第二条出让方有权将特定宗地出让给受让方，受让方同意接受该宗地，并按照本合同的规定支付相应的出让价款。

第三条宗地出让的具体内容包括但不限于土地的使用权、地上建筑物和附着物的所有权等，具体以双方协商确定的内容为准。

第二章双方的权利和义务

第四条出让方的权利和义务

1.出让方有权要求受让方按照本合同的规定支付出让价款。

2.出让方有义务向受让方提供宗地的合法证明文件，并保证宗地的合法性和完整性。

3.出让方有义务协助受让方办理宗地相关的过户手续，确保受让方能够顺利取得宗地的相关权益。

第五条受让方的权利和义务

1.受让方有义务按照本合同的规定支付出让价款，并按时履行其他约定。

2.受让方有权要求出让方履行合同义务，确保取得宗地的相关权益。

3.受让方在取得宗地相关权益后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第三章转让价款及支付方式

第六条转让价款及支付方式应根据双方协商确定的具体数额和方式进行支付。通常包括以下几个方面：

1.土地使用权出让价款；

2.地上建筑物和附着物的出让价款；

3.其他约定的款项。

支付方式可能包括一次性支付、分期付款或与其他项目合作等方式，具体以双方协商确定的内容为准。

第四章违约责任及赔偿标准

第七条