商品房预租合同范本（标准版）8篇.docx

商品房预租合同范本（标准版）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商品房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备租赁条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方商品房的租金为人民币[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每次租金支付日之前将应付租金存入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。押金在合同终止时退还，如乙方有未支付的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费等公共事业费用。这些费用由乙方按月向相关单位支付。甲方在收到乙方的费用支付后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构等。甲方有权根据乙方违约行为的严重程度，要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方或甲方有重大违约行为的；

（3）房屋因不可抗力或其他原因无法继续出租的。

2.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清应付的租金和其他费用。甲方在收到房屋和费用后，应向乙方出具相关证明文件。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商品房出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.