网签版二手房买卖合同模板5篇.docx

网签版二手房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起_________日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起_________日内，支付房屋首付款_________元，剩余款项在办理房屋过户手续后分期支付。具体分期支付时间为：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应自本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方提供办理过户所需的相关材料。甲方应在收到材料后协助乙方办理过户手续。如因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，违约方需向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总价的_________%。

2.如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方需向守约方赔偿因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，如需修改或补充相关条款，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：大写XXXXXX元，小写XXXXXX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XXXXXX元，剩余房款XXXXXX元在办理房屋过户手续后支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款XXXXXX元，剩余房款XXXXXX元通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失，应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，违约金为房屋总价的XX%。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，违约金为房屋总价的XX%。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房