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2014版房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方对该房屋拥有合法的出租权利，不存在任何权属争议或限制。
1.3甲方承诺，该房屋不存在违反国家法律法规的违法建筑。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2乙方每月支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
三、押金及押金退还
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在乙方入住后三个工作日内将押金收据交付乙方。
3.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕义务，甲方应在三个工作日内无息退还押金。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在使用该房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋本体。
4.2乙方在使用该房屋过程中，如发生房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方自行承担维修费用。
4.3若因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。
五、其他约定
5.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他任何形式将房屋转让给第三方。
5.2乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得干扰他人正常生活。
5.3甲方在租赁期间，有权随时检查房屋及附属设施，确保房屋及其附属设施的安全和完好。
六、违约责任
6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1本合同附件包括但不限于以下内容：
（1）房屋产权证明复印件；
（2）房屋租赁登记备案证明复印件；
（3）房屋维修责任明细；
（4）其他甲乙双方约定的附件。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（房屋所有权人）：__________
乙方（房屋承租方）：__________
丙方（房屋管理服务方）：__________
鉴于甲方作为房屋所有权人，欲将位于__________的房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为房屋管理服务方，以保障房屋及承租方权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属争议或限制。
1.3丙方负责该房屋的管理服务，包括但不限于维修、物业管理、安全巡查等。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2乙方每月支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。
2.3丙方根据甲方授权，代为收取租金，并将租金及时支付给甲方。
三、押金及押金退还
3.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），甲方在乙方入住后三个工作日内将押金收据交付乙方。
3.2租赁期满后，若乙方按照本合同约定履行完毕义务，甲方应在三个工作日内无息退还押金。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方在使用该房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋本体。
4.2乙方在使用该房屋过程中，如发生房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方自行承担维修费用。
4.3若因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿甲方损失。
4.4丙方负责对房屋及其附属设施进行日常巡查和维护，确保房屋及其附属设施的安全和完好。
五、丙方责权利
5.1丙方有权对房屋进行日常巡查，发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方和乙方，并采取措施予以
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