厂房租赁保底合同范本8篇.docx

厂房租赁保底合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成以下协议：

一、合同基本概况

1.甲方出租的厂房位于_________，厂房占地面积为_____平方米，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的厂房用于生产、储存、办公等用途。

3.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.租金为每月_____元，全年租金总额为_____元。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房。

（2）甲方需保证出租的厂房符合约定用途，并承担相应的维修、保养等费用。

（3）甲方需保证出租的厂房权属清晰，无争议。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并需按时支付租金。

（2）乙方需保证合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

（3）乙方需按时进行安全生产检查，并承担由此产生的费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定提供符合要求的厂房，需承担相应的违约责任。

（2）甲方如擅自改变出租的厂房结构或用途，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定支付租金，需承担相应的违约责任。

（2）乙方如擅自改变承租的厂房结构或用途，需承担相应的违约责任。

四、合同终止与解除

1.合同终止

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方协商一致的，可以终止合同。

2.合同解除

（1）双方协商一致的，可以解除本合同。

（2）发生不可抗力或意外事件，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方在履行合同过程中，应遵守中国的相关法律法规，并不得损害对方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁物的保管与使用

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。

六、合同变更与解除

6.1甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除本合同，应协商一致，并达成书面协议。

6.2变更或解除本合同，应由双方签字或盖章后生效。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉