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抵押合同书7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号：__________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方与乙方就借款事宜达成合作，为明确双方权益，确保借款的安全及顺利归还，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本抵押合同书。

第一条抵押物描述与评估价值

一、抵押物详细描述：乙方以其名下位于________________的房产（具体地址、面积、产权证号等）作为本合同项下的抵押物。

二、抵押物的评估价值为人民币_________元。具体价值可能随市场变化而有所波动。双方应以合理评估为基础，确保抵押物的价值足以覆盖借款金额及其相关费用。

第二条借款详情

一、借款金额：甲方同意向乙方提供人民币_________元的借款。

二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、利率及支付方式：双方约定利率为年利率____%，利息按月支付。

四、还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

第三条抵押权设立与登记

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方即取得抵押物的抵押权。

二、双方应于本合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保甲方对抵押物享有合法抵押权。

三、如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方应承担违约责任。

第四条双方义务与权利

一、甲方应按时提供借款，并确保借款用途合法合规。

二、乙方应按时支付借款利息及归还本金。如有逾期，乙方应按逾期金额及逾期时间支付罚息。

三、乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物，如需处置或出租，应事先征得甲方同意。

四、甲方有权监督借款的使用情况，确保借款用于约定的用途。

五、如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方立即归还借款及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

六、乙方有权在约定的期限内使用借款，并按照约定还款。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号：__________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为确保履行债务，愿意将其合法拥有的抵押物抵押给甲方，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：______________________（详细地址）。

2.抵押物类型：______________________（如房产、车辆、设备等）。

3.抵押物权利证书编号：______________（如房产证号、车辆登记证号等）。

4.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币______元。

二、抵押担保范围

1.本抵押合同担保的债权为甲方对乙方享有的借款本金______元（人民币）及利息、违约金、损害赔偿金等。

2.乙方未能按期履行债务的，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如乙方在约定的期限内未能履行债务，甲方有权延长抵押期限或依法处理抵押物。

四、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

2.乙方需确保保险在抵押期限内持续有效，且不得中断或撤销。

五、抵押物保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好，并承担维修和保养费用。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物。

2.乙方应按时履行债务，确保甲方债权的实现。

3.甲乙双方共同承担保密义务，不得将本合同内容泄露给第三方。

七、违约责任

1.乙方如未按期履行债务，需向甲方支付违约金，