除房屋出租合同范本7篇.docx

除房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务生产生活、互谅互让、充分协商的原则，共同签订以下合同，以资共同遵守。

一、房屋概况

1.甲方同意将其所有的位于______________的房屋及场地（以下简称“该房屋”）出租给乙方，由乙方作______________使用。

2.该房屋的具体状况如下：

（1）该房屋为住宅，建筑面积约为______平方米，使用面积为______平方米。

（2）该房屋现有装修及设施情况为：水、电、暖及天然气已接通，卫生间、厨房等生活设施齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为：______元/年。乙方一次性支付给甲方______年租金______元整，甲方应在收到乙方租金的同时向乙方出具租金收据。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付______元作为租房保证金，甲方应向乙方出具保证金收据。乙方所交保证金在租赁期满或合同解除后，经甲方确认，在扣除乙方应承担的费用后，剩余部分退还给乙方。

3.乙方支付租金的方式：一次付清。

四、房屋的使用与维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用该房屋及其附属设施，并承担维修责任。维修范围包括：房屋主体结构、房屋外墙面、楼梯间、走廊通道、中央空调系统、消防系统、保安监控系统、电梯、下水管道等。维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方提供的设施能正常使用，如出现维修问题，维修费用由甲方承担。因乙方过错原因造成设施损坏的，维修费用由乙方承担。

4.乙方如需对房屋进行结构性改动或装修，需事先征得甲方同意，并书面报请有关部门批准。装修费用由乙方自行承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状。如需拆除改动部分，应恢复原状或按价值赔偿。

五、合同的解除与终止

1.合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担责任。

（2）乙方如欲提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，由双方协商一致后解除合同。但乙方已缴纳的租金及保证金不予退还。

（3）甲方如欲提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的剩余租金及保证金。但甲方有权在合同解除后要求乙方在合理期限内腾空房屋并返还给甲方。

2.合同终止：

（1）租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前______个月书面通知甲方并取得甲方同意。

（2）如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止合同，但应提前______个月书面通知对方。如一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担全部责任。

六、其他事项

1.出租期间，若发生火灾、水灾或其他不可预见的事故，导致房屋及附属设施损坏的，由乙方承担全部责任。但因不可抗力导致的除外。

2.出租期间，若发生地震、台风或其他不可抗力导致的灾害，导致房屋及附属设施损坏的，双方均不承担责任。但双方可协商对房屋进行修复或重建等相关事宜。

3.出租期间，若发生战争或其他不可抗力导致的灾害，导致房屋及附属设施损坏的，双方均不承担责任。但双方可协商对房屋进行修复或重建等相关事宜。如一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担全部责任。

4.出租期间，若发生政府行为或其他不可抗力导致的灾害，导致房屋及附属设施损坏的，双方均不承担责任。但双方可协商对房屋进行修复或重建等相关事宜。如一方违约导致另一方无法继续履行合同的，违约方应承担全部责任。

5.出租期间，若

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于________