再生资源回收公司仓库租赁合同.docx

再生资源回收公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库用于再生资源回收业务事宜，经协商一致，订立本合同。

一、仓库基本情况

仓库位置：位于[仓库具体地址]，仓库编号为[X]。

仓库面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

仓库设施：仓库配备有[列举仓库内的主要设施设备，如照明系统、通风设备、消防设施等]，甲方保证仓库设施设备在交付时处于正常可使用状态。

二、租赁用途

乙方租赁该仓库仅用于存放再生资源回收业务相关的物品，包括但不限于废纸、废塑料、废旧金属等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金不包含乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。

押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权按照合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方整改或解除合同。

义务

按照合同约定的时间和标准向乙方交付仓库及相关设施设备，并保证仓库及设施设备处于正常可使用状态。

在租赁期间，负责仓库的正常维修养护（因乙方原因导致的损坏除外），确保仓库的安全性和适用性。维修养护工作应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营活动的影响。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有），如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用仓库及相关设施设备。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

义务

按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

负责仓库内的日常管理和维护，保持仓库及周边环境的整洁卫生。未经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行改建、扩建或改变仓库结构。

合理使用仓库及设施设备，因乙方原因造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及仓库所在地的物业管理规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

负责仓库内的消防安全，配备必要的消防器材，制定并执行消防安全制度。因乙方原因发生火灾等安全事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。

六、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

在租赁期间，若乙方逾期支付租金累计超过[X]日，或者擅自改变仓库用途、擅自转租仓库、擅自对仓库进行改建扩建等严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空并交还仓库。

若甲方未按照合同约定履行维修养护义务，影响乙方正常使用仓库，经乙方书面通知后在合理期限内仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿因此给乙方造成的损失。

七、违约责任

若甲方未按照合同约定的时间和标准交付仓库，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。

若乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的损失由乙方承担。如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方还应补足拖欠的租金及违约金。

若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如违约金不足以弥补