购买拆迁房买卖合同范文5篇.docx

购买拆迁房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是拆迁户，拥有拆迁房的所有权，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下购买拆迁房的协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋为拆迁安置房，甲方已经完成了房屋的建设，并已经取得了房屋的所有权。

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以：__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以银行转账的方式支付购房款，在签订合同后7个工作日内将购房款转入甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方退还购房款，并支付违约金。违约金为购房款的10%。

2.如果乙方在签订合同后未能按时支付购房款，则甲方有权解除本合同，并支付违约金。违约金为购房款的10%。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应退还购房款，并支付违约金。违约金为购房款的10%。

5.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

6.本合同在履行过程中，如需公证或律师见证，费用由双方协商解决。如需办理其他相关手续，费用由乙方承担。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方需要出售一套拆迁房，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下购买拆迁房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、购买方式及价格

1.乙方选择以一次性付款的方式购买该拆迁房。

2.房屋总价为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。

3.乙方需在合同签订后7个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全部购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋结构完整、无损坏。如有损坏，甲方需负责修复。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如