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工业园区土地抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：XXXX工业园区管理委员会

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

鉴于甲方为支持工业园区建设及企业发展，同意将其所有的土地使用权作为抵押物，乙方为支持甲方工业园区建设及企业发展，同意向甲方提供贷款。为此，双方经协商一致，达成如下抵押合同：

一、抵押物的描述

1.抵押物：甲方所有的位于XXXX工业园区的土地使用权。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：工业用地。

4.土地使用权证号：XXXXXX。

二、抵押贷款的金额和期限

1.贷款金额：人民币XXXX万元整。

2.贷款期限：自本合同签订之日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物的价值评估

1.甲方应在本合同签订前，委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。

2.评估机构应在评估报告中明确抵押物的价值，并对其真实性、合法性和完整性承担法律责任。

3.甲方应向乙方提供抵押物的合法权属证明文件，确保乙方对抵押物的价值、权属状况等有充分的了解。

四、抵押物的抵押登记

1.甲方应在合同签订之日起，到相关土地管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

2.抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或设定其他任何形式的担保。

2.甲方应确保抵押物在抵押期间的安全和完整，因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担全部责任。

3.乙方在抵押期间，有权对抵押物的使用情况进行监督，如发现甲方存在违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方停止违法行为，并采取必要的补救措施。

六、抵押物的处置和优先受偿权

1.在甲方未能按时偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

2.乙方在处置抵押物时，应遵循法律法规的规定，确保处置程序的合法性和公正性。

3.乙方在处置抵押物后，应优先受偿贷款本息及相关费用。如处置所得不足以清偿贷款本息及相关费用的，乙方有权向甲方继续追偿。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除本合同的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.书面协议签订后，本合同即行变更或解除。如需办理相关手续的，双方应积极配合办理相关手续。

八、争议解决和适用法律

1.本合同的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构和仲裁规则由双方另行协商确定。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。如遇与法律法规相抵触之处，应以法律法规为准。

3.双方在履行合同过程中应遵循法律法规的规定，诚实守信，履行各自的义务。如一方违反合同约定给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人合法拥有位于工业园区的土地，并愿意将其抵押给抵押权人，为了保障抵押权人的合法权益，双方经过友好协商，达成如下工业园区土地抵押合同：

一、抵押物描述

本次抵押的土地位于工业园区，具体面积为XX平方米，土地使用证编号为XXXX。抵押人保证该土地为其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以将其抵押给抵押权人。

二、抵押期限

本次抵押的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置或转让该土地，如需处置或转让，需事先得到抵押权人的书面同意。

三、抵押价值

本次抵押的土地价值为人民币XX万元。抵押人保证该价值真实、合法、有效，并愿意承担相应的法律责任。

四、抵押用途

本次抵押的土地用途为工业用地，抵押人保证在抵押期限内，不会擅自改变该土地用途。如需改变用途，需事先得到抵押权人的书面同意。

五、还款义务

抵押人保证在抵押期限内，按时向抵押权人支付相应的利息和本金。如未能按时还款，需承担相应的违约责任和法律责任。

六、担保条款

1.抵押人提供土地使用权证及相关的证明文件，作为本次抵押的担保；

2.抵押人保证在抵押期限内，不会进行任何可能影响抵押权人权益的行为；

3.抵押人同意在抵押期限内，接