青岛市房屋租赁合同范本标准7篇.docx

青岛市房屋租赁合同范本标准7篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名：______

联系方式：______

2.乙方（承租人）：

姓名：______

联系方式：______

二、租赁物及用途

1.甲方同意将位于青岛市的房屋出租给乙方，具体地址：______。

2.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并办理房屋交接手续。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并办理房屋返还手续。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋设施或设备；

（4）乙方在租赁期未满时提前解除合同。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解租赁合同的条款和约定。如双方对租赁合同有任何疑问或异议，应及时协商解决。

2.甲方和乙方在履行租赁合同时，应本着友好协商的原则解决遇到的问题。如双方无法协商一致，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于青岛市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局以房产证为准。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权出租该房屋，并且该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，如因管理不善造成损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为未履行部分的合同金额的%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除本合