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2025北京市前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________

注册地：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（物业服务企业）：__________

注册地：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方作为建设单位需开展前期物业服务相关工作，故委托乙方提供物业服务。根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、服务范围及内容

乙方为甲方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：物业管理区域的日常维护、保洁服务、安保服务、绿化管理、停车场管理及其他配套设施的维护管理等。服务期限自合同签订之日起至甲方选聘物业服务企业正式进驻之日。前期物业服务的具体范围和内容依据合同附件《前期物业服务内容和标准》执行。

二、服务费用及支付方式

前期物业服务费用由甲方承担。具体费用标准按照《前期物业服务费用标准》执行，甲方应按照约定时间支付费用给乙方。乙方需提供正规发票作为收款凭证。若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同规定收取滞纳金。支付方式可选择现金、转账等方式。

三、服务标准与质量保证

乙方应依据国家和北京市物业服务的相关标准和规范提供服务，确保服务质量符合合同约定。如因乙方服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应法律责任和经济赔偿。双方应定期进行服务质量评价和调整服务方案，保证服务质量持续改进。

四、物业承接与验收管理

本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定进行物业承接与验收工作。乙方需建立物业档案并妥善保管，确保物业设施设备正常运行和使用安全。甲方应提供必要的协助和支持。物业承接与验收的具体事项按照合同附件《物业承接与验收管理》执行。

五、合同变更与解除

本合同的变更和解除应当经过甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何变更或解除均应符合法律法规和相关政策规定。合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理相关事宜。本合同其他未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。

六、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任。双方因履行合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。双方均承诺遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同签订日期为______年______月______日。甲乙双方签字盖章如下：

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

坐落位置：__________

占地面积：__________

建筑面积：__________等。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化、建筑小品等的养护和管理等。具体以物业服务协议约定为准。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为______年，自物业交付之日起至第______年的______月______日止。后期根据业主大会决定选择续签或重新选聘物业服务企业。

四、物业服务费用

业主应当按照约定的标准按时足额交纳物业服务费用。业主所交纳的物业服务费用主要用于以下事项：物业服务人员的工资、社会保险和福利待遇；物业共用部位的维修养护；物业共用设施设备的维修养护；环境卫生、绿化管理所需的费用等。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；有权监督乙方的物业管理服务行为并要求乙方对提出的合理建议采取