2025年度特色火锅店房屋租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色火锅店房屋租赁合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方（如有）：

二、合同前言

2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于_________的特色火锅店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营特色火锅店。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于_________的特色火锅店房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于经营特色火锅店，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）特色火锅店：指以提供特色火锅为主营业务，具有独特口味、环境和服务特色的餐饮店铺。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。

3.2关键词解释：

（1）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

（2）押金：指乙方租赁房屋时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，经营特色火锅店。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点：位于_________的特色火锅店房屋。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收款凭证。

（2）乙方应按照合同约定维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将房屋设施恢复原状。

（2）合同终止后，甲方应退还乙方押金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

（2）合同终止后，双方应互相出具书面确认，确认合同终止的事实。

（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。

（3）物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付相应的物业费用。

（4）水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的所有水电费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月的_________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月______日前支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具相应的收款凭证。

（2）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

（2）若甲方未履行合同约定的维修义务，应承担由此产生的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状并赔偿甲方损失。

（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品修复等。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同的条款内容。

（2）甲方房屋的经营信息、客