2025年度特色民宿房屋包租经营协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色民宿房屋包租经营协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

3.其他相关方：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有特色民宿房屋，并希望将其出租给乙方进行包租经营，乙方有意承租甲方的特色民宿房屋，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议的目的是明确甲乙双方在包租经营特色民宿房屋过程中的权利、义务、责任及终止条件，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.特色民宿：指具有独特风格、文化内涵，能够满足游客个性化需求的住宿设施。

2.包租经营：指乙方承租甲方特色民宿房屋后，对房屋进行装修、装饰，并承担经营管理的责任。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的用于包租经营的特色民宿房屋。

2.经营：指乙方对房屋进行装修、装饰，以及提供住宿、餐饮、娱乐等服务。

3.甲方权益：指甲方在包租经营过程中享有的权利，如房屋的出租权、租金收益权等。

4.乙方权益：指乙方在包租经营过程中享有的权利，如房屋的装修权、经营管理权等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权将房屋出租给乙方进行包租经营。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保房屋的正常运营。

3.甲方有义务向乙方提供房屋租赁的相关手续和证明文件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权对房屋进行装修、装饰，并承担经营管理的责任。

2.乙方有义务按照协议约定支付租金，并保证房屋的正常运营。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋所在地：_________________

5.3合同履行方式：

1.乙方在合同生效后，负责对房屋进行装修、装饰，并承担经营管理的责任。

2.甲方负责提供房屋租赁的相关手续和证明文件。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方同意终止本协议；

2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的；

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方同意终止本协议的，应提前30日书面通知对方；

2.一方提出终止本协议的，另一方应积极配合，共同处理相关事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；

2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付房屋租金。

2.保证金：乙方需向甲方支付一定数额的保证金，用于保障甲方权益。

3.装修费用：乙方对房屋进行装修产生的费用，由乙方自行承担。

4.维修费用：房屋在使用过程中产生的正常维修费用，由乙方承担。

5.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及其他费用。

2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.保证金：乙方应在签订本协议后____日内，将保证金支付至甲方指定账户。

3.装修费用：乙方应在装修工程开工前，将装修费用支付至甲方指定账户。

7.4支付条款：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

2.乙方支付款项后，如有疑问，应及时与甲方联系核实。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常经营的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

2.甲方未按时收取租金，导致乙方经济损失的