个人市区商铺出租合同6篇.docx

个人市区商铺出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市区商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于市区商铺出租给乙方使用。该商铺的详细地址为：XXXXXXX，建筑面积为：XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方的同意后，方可继续承租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为：XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为：XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商确定支付时间。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为：XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有拖欠或逾期未缴费用等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能按时归还房屋或确保房屋结构功能完好，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商确定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方（甲方）的通讯地址为：XXXXXXX；联系电话为：XXXXXX；电子邮箱为：XXXXXX。承租方（乙方）的通讯地址为：XXXXXXX；联系电话为：XXXXXX；电子邮箱为：XXXXXX。双方应确保提供的联系方式准确无误，以便在需要时能够及时联系到对方。如有任何变更或更新联系方式的需求，应及时告知对方并修改本合同的相应内容。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构]结构。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式支付租金。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方返还商铺并清算完所有费用后，甲方应当返还保证金本金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，应当征得甲方同意。

2.乙方应当保持房屋内部卫生整洁，不得乱倒垃圾。同时，要爱护房屋设施，如损坏需及时修复或赔偿。

3.